厚康监理告诉你最全室内标准布局功能（下）

摘要：住宅功能空间的固定面装修全部，可到达使用功能的基本要求。

一、其他功能空间

①书房布置合理，便于使用:

插座布置合理，墙面预留不少于3个插座;设有便于书桌使用的插座，高度在地面完成面0.7m~0.8m之间，或设置可移动插座;设有网口;为书柜预留完整的墙面，宽度不小于1m。

②收纳空间充足且使用方便:

平均居室收纳体积能达到2㎡;设有大型物品收纳空间;设有单独储藏室;收纳柜物品摆放空间灵活可调;玄关柜、卧室衣柜等收纳柜设感应灯，设置两处以上;所有收纳柜门的拉手，均应采用暗拉手设计。

③健身娱乐空间满足下列要求:

健身空间相对独立，为健身娱乐空间预留插座,健身娱乐空间地面为隔声地面。

④洗衣机位置合理，便于使用:

洗衣机的操作侧留有宽不小于700m、深不小于350mm的操作空间;临近卧室布置的洗衣机有隔声减振措施;洗衣机的位置有专门的上、下水管道，洗衣机专用地漏;洗衣机地面及周边墙面采取防水措施;5衣机附近有相应的清洁用品收纳空间。

⑤设有方便晾晒衣物的设施:

晾晒空间预装晾衣架;预装的晾衣架可调节高度或可折叠；设有安装交付的烘干机。

⑥跃层住宅室内楼、电梯布置合理、安全舒适:

住宅户内楼梯坡度不大于0.67;户内楼梯净宽不小于0.9m;楼梯踏步采用减噪防滑材料;有户内电梯，设备间采取隔声措施。

⑦颜色搭配合理性:

门套线、木质踢脚线、墙面木饰面顔色保持一致；玄关柜、踢脚线、门套线、卫浴柜、橱柜、木地板等木作，全屋整体颜色不超过3种。

二、公共区

①公共大堂满足下列要求:

楼门号清晰、易辦识，并配有照明装置;设置视频监控系统；大堂内设置普通公告栏等便利设施;最佳设有电子公告栏;大堂内设休息、会客区域;公共区的标准层电梯门、入户门、管井门上口门套线高度保持基本一致;入户门和管井门的选型、颜色、样式协调；直通车库的地下室大堂进行装修。

②电梯间、走廊满足下列要求:

采用防滑、耐磨、易清洗的地面材料;采用耐磨、易清洗的墙面材料;照明良好，采用延时关闭开关;楼层、门牌号标识清晰;主要空间净高不低于2.4m;消火栓等安全设备暗藏，并标识清晰;走廊中的设备管道、管线隐蔽处理，有检修需求的设施设备预留检修条件。

三、机电系统

①热水系统供水设备的预留安装位置合理:

 热水系统供水设备的预留安装位置合理且管线安装交付到位，交付使用后期安装时不损坏现有装修装饰面;采用干管循环的热水系统，用水设备龙头位置合理，距干管总长度不超过7m;最佳采用支管循环的热水系统，即开即用。

②供暖及空调设备安装位置或预留条件不影响设备运行，便于安装检修:散热器明装，暗装的空调室内机预留检修口，更换设备时不破坏吊顶。

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