【厚康监理】最全室内标准布局功能（上）

摘要：住宅功能空间的固定面装修全部完成，可到达住宅使用功能的基本要求

一、入户和玄关

★ 入户和玄关的空间尺度舒适性

       入户设独立玄关空间，玄关区通道净宽度不小于1.2m，入户和玄关的净空高度不小于2.3m。

★ 入户和玄关的功能

      设有固定收纳鞋空间或固定鞋柜，净深不小于350mm;玄关柜设置有分类收纳功能分隔，能分类收纳随身手包、钥匙、衣帽、雨具等物品;设有不小于0.5m的穿衣镜；入户门内或门外设挂钩，玄关设有固定的换鞋凳或与玄关柜一体化的换鞋発;玄关柜、鞋柜有通风、吸味、除味措施；鞋柜处底板与地面(装修完成面)之间架空高度不少于200mm，不高于300mm。

★ 设备设施及点位的配置和布置

       套内强弱电箱有遮挡措施，且不影响电箱开门;对讲机成家居控器位置使于使用，不被挡，底标高

与临近的开关面板底标高平齐；玄关区域装置感应灯成低功率照明灯;设照明总开关。

二、起居室和餐厅

★  起居室空间及布局舒适度

       起居室设置中心会客区，用于视听、聚谈、娱乐；电视墙及电视柜的位置、长度、电视方向与外窗角度及与沙发的对应关系合理;预留的沙发位置、空间尺度合理;起居室空间相对完整，避免套内活动流线对角线穿过；起居室主要空间净高不小于2.5m。

★ 起居室功能设施配置全面性

       起居室墙上预装可调节的装饰系统，且使用中无须打孔;室内窗台采用防水耐磨材料;采用具备某种调节室内环境功能的墙面材料；合理采用不少于两种的墙面面材或涂装工艺。

★ 起居室机电设备及点位的配置和布置

       客厅、餐厅共设有不少于6个插座；电视背景墙上，同时考虑到电视及相关设备电源插座留，不

少于3个;起居室设有USB充电接口，起居室为视听设备预留电源插座、音视频管线及接口;设有分布式照明系统；采用多点控制或智能控制系统;开关面板、插座、空调面板颜色保持一致，按组集中排列;两个以上并排插座使用连体面板，开关面板中心距离门套外边缘150mm～200mm;强弱电插座中心间距300mm～400mm。

★ 餐厅布置

      有独立餐厅的套型，餐厅临近厨房及客厅布置;无独立餐厅的套型，在厨房内或厨房与客厅过渡区间设小型就餐区，并配备相应的照明;餐厅预留家具及设施的摆放空间;家具、设施布置后应形成稳定的就餐空间，并留有净宽不小于0.9m的通往厨房和其他空间的走道。

三、卧室

 ★  卧室功能布局舒适度

       卧室内设置梳妆区域;卧室内设置阅读区域;卧室内设置固定衣柜，容积不小于1.2m;容积不小于2.0m;有步人式衣帽间，且步入式衣帽间净面积不小于3m；卧室根据功能需要和空间大小选择或预留尺寸、种类适宜的家具及设施，家具、设施布置后满足使用和通行的要求，主要通道的净宽不

小于0.6m;卧室的平面布置具有私密性，避免视线干扰，如床不紧靠外窗或正对卫生间门，或采取了装饰遮挡措施;卧室的空调位置预留的出风口方向不正对床头。

★ 卧室机电设备配置及点位设置合理性

      床头的开关、插座使用便利、不被遮挡，照明采用双控开关；床头设USB充电接口;空调室内机位置合理，冷媒管及冷凝水管隐藏不外露;卧室设感应式夜灯。 

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